Wat is het verschil tussen oplevering en aanvaarding van de bouwwerken?

Hoewel in de praktijk vaak samenvallen, zijn ze conceptueel verschillend. De oplevering is een formele vaststelling dat de werken uitgevoerd zijn zoals voorzien, meestal in twee fases: voorlopig en definitief. De aanvaarding is de wilsuiting van de bouwheer dat hij de werken in de huidige staat accepteert. Na de definitieve oplevering kan men spreken van een volledige aanvaarding, maar soms kan de bouwheer bepaalde voorbehouden maken voor nog uitstaande herstellingen. De wet onderscheidt echter niet altijd strikt, maar het kan relevant zijn voor de aansprakelijkheid: vanaf de aanvaarding kun je geen zichtbare gebreken meer aanklagen.