Wat is een deurwaardersexploot in de context van bouwrecht?

Een deurwaardersexploot is een officieel document opgesteld door de gerechtsdeurwaarder, vaak gebruikt om bewijzen vast te leggen of om iemand te dagvaarden. In bouwgeschillen kan je via een vaststellingsexploot laten vastleggen welke gebreken er op dat moment zijn. De deurwaarder bezoekt de werf en omschrijft objectief wat hij ziet. Dit kan nuttig zijn voordat je herstellingen uitvoert, om te vermijden dat de tegenpartij later de gebreken ontkent. Zo heb je een sterk bewijsmiddel als je een procedure start. Het exploot is geen rechterlijk oordeel, maar een vaststelling met wettelijke bewijswaarde.