Wat zijn de juridische aspecten van de EPB-eisen (E-peil, S-peil) voor een nieuwbouwwoning?

De EPB-eisen (E-peil, S-peil) zijn energieprestatie-indicatoren die meten hoe energiezuinig en goed geïsoleerd een woning is. Haal je niet de voorgeschreven maxima (bijv. E30 in Vlaanderen), dan kan de overheid een administratieve boete opleggen. De EPB-verslaggever dient de woning te registreren en te bewijzen dat ze voldoet. Bij overschrijding van de limieten krijg je een boete per punt teveel. Bovendien kun je bij latere verkoop minder gunstig scoren in het EPC, wat je woning minder aantrekkelijk maakt. Het is dus wettelijk verplicht om te voldoen aan die normen, en niet enkel een aanbeveling.