Hoe kan een aannemer zich wapenen tegen wanbetaling door de bouwheer?

In België heeft de aannemer geen automatisch retentierecht op het gebouw van de bouwheer (het staat immers op de grond van de bouwheer). Wel kan hij zijn gereedschap of ongeplaatste materialen weghalen. Hij kan via de rechtbank een bewarend beslag laten leggen op de nog niet betaalde facturen of op het onroerend goed in sommige omstandigheden. Het is daarom belangrijk vooraf een degelijk contract en eventueel voorschotten te voorzien. Ook kan een clausule opgenomen worden dat de aannemer betalingstermijnen per uitgevoerde schijf krijgt en bij wanbetaling de werken mag opschorten na ingebrekestelling.