Is grondruil tussen landbouwers onderling mogelijk zonder notaris?

Grondruil zonder notariële akte is enkel tijdelijk mogelijk via pachtovereenkomsten of huurovereenkomsten, maar dat verandert niet de eigendom. Als je echt elkaars grond definitief wilt verwerven, moet een notariële akte van ruil worden opgesteld. Dat is een eigendomsoverdracht met registratierechten (hoewel de ruil in sommige gevallen kan genieten van verlaagd tarief). Bij pacht is het eigendom niet, enkel het gebruik dat verschuift. Dus voor een permanente ruil is de notaris onvermijdelijk.