Hoe wordt een boeteclausule in een aannemingscontract afdwingbaar?

Een boeteclausule (strafbeding) moet schriftelijk en expliciet in het contract staan, bv. 'Bij elke kalenderdag vertraging is de aannemer 200 euro verschuldigd aan de bouwheer.' De boete is afdwingbaar indien de aannemer niet aan de contractuele termijn voldoet. Toch kan de rechtbank de boete matigen als ze buitensporig is (art. 1231, oud BW). De bouwheer kan dus niet zomaar een extreem bedrag eisen als de rechter beslist dat het onredelijk is. Omgekeerd, als de boete te laag is, kan de bouwheer spijt hebben, want hij kan niet eenvoudigweg extra schade verhalen.