Kan de aannemer eenzijdig de bouwkost verhogen tijdens de werken?

Als er een vasteprijsafspraak is gemaakt, mag de aannemer niet zomaar de prijs verhogen, tenzij er een geldige indexeringsclausule in het contract staat of als de bouwheer gewijzigde of bijkomende werken vraagt. Bij een prijsherzieningsclausule moet die conform de wetgeving op prijsvastheid zijn (maximaal 80% van de prijs kan geïndexeerd worden). Zonder zo’n beding kan de aannemer zich niet beroepen op kostenstijgingen van materialen. Bij regie- of eenheidsprijzen is er meer flexibiliteit, maar het contract moet dat duidelijk vermelden. Anders geldt een bindend contract waar je niet eenzijdig mag van afwijken.