Wanneer is een bouwpromotor verplicht om een voltooiingswaarborg te geven?

De Wet Breyne schrijft een voltooiingswaarborg voor bij elke verkoop op plan of sleutel-op-de-deur, doorgaans voor nieuwbouw. Die waarborg verzekert dat het project wordt afgemaakt, zelfs als de bouwpromotor failliet gaat. Voor renovaties kan het ook gelden als het om een ingrijpend project gaat dat onder de definitie ‘verkoop van woning op plan’ valt. De aannemer/bouwpromotor moet een bankgarantie of borgstelling stellen. Bij beperkte renovaties die niet onder de Wet Breyne vallen, is zo’n waarborg niet verplicht, maar men kan het wel contractueel overeenkomen.