Advocaten-be.com
Ik wens mijn gezinswoning na te laten aan mijn kinderen, maar ik wil niet dat ze het onmiddellijk verkopen. Ik zou graag zien dat het in de familie blijft. Kan ik daarover een clausule opnemen in mijn testament?
Je kan in je testament een beding opnemen dat de kinderen het huis niet meteen mogen verkopen, bijvoorbeeld een verbod tot vervreemding voor een bepaalde periode. Je kan hen ook een last opleggen om het onroerend goed in de familie te houden. Toch is zo’n verbintenis begrensd door wettelijke principes: overdreven beperkingen op eigendom zijn mogelijk niet afdwingbaar. Een andere optie is om bij leven te schenken met voorbehoud van vruchtgebruik en daar een beheersclausule aan te verbinden. Raadpleeg een notaris om te zien welke termijn en voorwaarden juridisch toelaatbaar zijn.