Vragen aan juristen Gevonden 74

Sommige aannemers bieden aan om het hele huis kant-en-klaar te bouwen. Wat houdt dat precies in en welke garanties heb ik als bouwheer?

Moet die expliciet opgenomen zijn, en wat als de rechter die te hoog vindt?

Staat daar een maximumtermijn op?

Bespaart dat kosten of loop ik grotere risico’s?

Men zegt dat een architect verplicht is voor woningen, maar is dat altijd zo? En is hij of zij aansprakelijk bij bouwfouten?

Betalen ze elk een deel?

Kan ik de aannemer dwingen om exact de afgesproken merkproducten te gebruiken?

Stel dat de materialen duurder worden, mag hij die extra kost doorrekenen?

Kan ik dat gebruiken om bewijs te verzamelen van gebreken?

Ik hoor vaak over de Wet Breyne als ik een nieuwbouwwoning koop. Wat is er zo belangrijk aan die wet?